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    江苏衡芃土地房地产资产评估造价咨询有限公司
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    房地产造价

产品详情

房地产成本有两个含义:

一个是指建设项目的预期支出或所有固定资产投资成本的实际支出。(从投资者的角度来看)

第二个是指项目价格,即已完成的项目,预计将在土地市场,技术和设备市场,劳动力市场和项目合同市场中形成 和其他交易活动。 建设项目的总价通常称为项目合同价。  (从承包商的角度来看)

项目成本的特征

(1)大型项目的成本通常很高

(2)个性和 差异-任何项目都有特定的目的,功能和规模,因此对各个方面都有特定的要求

(3)动力学-一个项目是一个从决策到完成和交付的漫长建设期。 在此期间,有许多因素会影响成本的变化

(4)层次结构-项目成本的水平:建设项目的总成本,个人,单位和子项目的成本 项目项目

(5)复杂性-成本组成部分的范围和复杂性,利润构成也更加复杂,资本成本也相对较大


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